Parduodama autentiška prižiūrėta sodyba su erdviu žemės sklypu Juodonių k., Rokiškio r.

Ieškantiems privatumo, ramybės ir tikros lietuviško kaimo dvasios – ši sodyba Jums. Tvarkinga, gyventa ir prižiūrėta, apsupta miškų bei natūralios gamtos.

NAMAS: Rąstinis, 1960 m. statybos; Bendras plotas – 60,49 kv. m.; Patalpos: priemenė, virtuvė, 3 kambariai, veranda; Antras aukštas neįrengtas (palėpė); Šildymas – kietu kuru, veikia senovinis duonkepis pečius; Papildomai – suskystintų dujų balionas; Įvesta trifazė elektra; Vanduo į namą tiekiamas iš šulinio per hidroforą.

🌲 ŽEMĖS PLOTAS – 13,21 ha. Žemė padalinta į du atskirus sklypus:

1️⃣ 8,42 ha sklypas: 📍 Kadastrinis Nr. 7335/003:529.• Našumo balas – 34,4.• Sklypo struktūra: ariama žemė – 4,74 ha; pieva – 1,16 ha; sodas – 0,61 ha; namų valda – 0,45 ha; sklypą apjuosia 1,04 ha miškas. Miške – gyva šaltinio versmė. Yra atsodintas jaunas sodas, taip pat yra senas sodas.

📦 Ūkiniai pastatai: molinis tvartas; senovinė klėtis; lauko viralinė; lauko rūsys; lauko tualetas. Visų pastatų stogai naujai apskardinti, tvarte ir viralinėje įvesta elektra.

2️⃣ Gretimas 4,79 ha žemės sklypas: 📍 Kadastrinis Nr. 7335/003:528.• Paskirtis – žemės ūkio.• Našumo balas – 38,9.

💡 Pirmenybė teikiama perkantiems abu sklypus kartu, tačiau galima svarstyti ir 4,79 ha sklypo pardavimą atskirai.

PATOGI VIETA: kelias Vilnius–Rokiškis – 800 m; Kalviai – 2 km; Kamajai – 9 km; Svėdasai – 9 km; Rokiškis – 27 km; Utena – 29 km.

Jei ieškote vietos gyvenimui ar poilsiui miškų ir gamtos prieglobstyje – ši sodyba puikiai tinka tiek ūkininkavimui, tiek ramiam poilsiui.

📞 Susidomėjote? Skambinkite: +370-640-32442.